Locale commerciale a San Lorenzo in Campo – SF079a

Rif: SF079A.

A San Lorenzo in Campo, in Via Roncaglia, proponiamo in vendita un ampio locale con categoria catastale C/3, ideale per chi è alla ricerca di uno spazio da destinare ad attività artigianale, laboratorio o ad altre attività compatibili con la destinazione d'uso.

N. B. Il prezzo include l'appartamento al grezzo al primo piano. Per info e foto vedi SF079

L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 195 mq ed è composto da un unico grande ambiente, facilmente organizzabile in base alle proprie esigenze operative.
Uno dei suoi principali punti di forza è rappresentato dalla presenza di due ampi portoni carrabili, entrambi con una larghezza di circa 4 metri, che facilitano l'accesso anche a mezzi, attrezzature e materiali di grandi dimensioni, oltre l'altezza interna di 4,23 metri.

Grazie alla generosa metratura e alla conformazione degli spazi, il locale si presta a molteplici utilizzi. Può rappresentare una soluzione interessante per chi necessita di un laboratorio, deposito, o spazio operativo per la propria attività, o perché no, di un ambiente dedicato alle proprie passioni, come una collezione di auto o moto, una palestra privata o un laboratorio creativo.
La proprietà si trova in una posizione tranquilla (strada privata) ma comoda, con supermercati, scuole, farmacia, negozi e i principali servizi raggiungibili in circa 1 km.

Per chi desidera unire abitazione e spazio dedicato alla propria attività, è disponibile anche l'acquisto dell'appartamento al primo ed ultimo piano dello stesso edificio. Una soluzione completamente personalizzabile, ideale per creare un'unica proprietà dove vivere e lavorare mantenendo tutto nello stesso contesto.

Ogni progetto ha bisogno dello spazio giusto per prendere forma.
Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, sarò lieta di accompagnarti alla scoperta di questa proprietà.

Rif: SF079A – Silvia Forte

Alcune immagini presenti in questo annuncio potrebbero essere state ottimizzate mediante strumenti di intelligenza artificiale al solo scopo di migliorarne la qualità visiva e tutelare la privacy dei proprietari, ad esempio attraverso la rimozione di oggetti personali. Non sono stati modificati elementi strutturali, dimensioni, distribuzione degli spazi o caratteristiche essenziali dell'immobile.